Nuestras predicciones, en público
Cualquiera puede decir «esta zona va a subir». Nosotros lo registramos con fecha y precio base (el €/m² notarial de ese día) y, al vencer el horizonte, lo validamos contra las compraventas reales. Sin editar, sin borrar. Aciertos y fallos, todos a la vista.
Abiertas
Las primeras predicciones se registran automáticamente cuando el motor detecta zonas con señal urbanística fuerte y datos notariales sólidos. Vuelve pronto — y mientras tanto, mira las señales en vivo en el mapa.
Cómo funciona el registro
Cada semana, el motor selecciona las zonas con la señal urbanística más fuerte (mínimo 2 señales vivas y score medio ≥ 55) y congela: la fecha, las señales que lo justifican y el €/m² notarial de ese día. A los 18 meses se relee el €/m² real de la zona: si subió al menos un 5%, la predicción cuenta como acierto; si no, como fallo. El registro es append-only: una predicción registrada no se puede editar ni borrar.
¿Por qué publicarlo? Porque la predicción sin verificación es marketing. Lo defendible es el historial.